Maison à vendre - Fleurus VBD56205

Rue Emile Vandervelde 39 6220 Fleurus

215 000 €

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VBD56205

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Maison entièrement rénovée à FLEURUS - Rue Emile Vandervelde 39 : Située dans le centre de Fleurus, cette agréable maison 2 façades rénovée est idéale pour un premier achat ou une famille. Se compose, au rez-de-chaussée : Séjour moderne avec salon et salle à manger, cuisine hyper-équipée, buanderie et toilette séparée. Au 1er étage : une chambre de 15m2 et salle de douche avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres de 13 et 15m2. À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse à l'abri des regards ! Maison sans travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques : Maison entièrement rénovée en 2022-2023, Pompe à chaleur pour le rdc avec chauffage au sol, Accumulateurs électriques pour le +1, Boiler thermodynamique, Châssis double vitrage pvc, Panneaux solaires, Cave, Toiture neuve de 2022 et isolée. Raccordé aux égouts. Electricité conforme jusqu'en 2048. PEB : B - 134 kWh/m² par an - CU : 20251028011203. Prix : 215.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028011203

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56205 Réf. vendeur: 9040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

331 m 1' 6'' 340 m 31'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

621 m 2' 4'' 887 m 1' 37'' 502 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

762 m 4' 1,7 km 2' 51'' 515 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

466 m 2' 18'' 1,4 km 2' 6'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 19''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

248 m 2' 58''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

248 m 2' 58''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

248 m 2' 58''

Gares

Fleurus

509 m 2' 58'' 681 m 56'' 687 m 8' 687 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

236 m 1' 22'' 1,5 km 2' 17'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Fleurus

528 m 2' 47'' 1,4 km 2' 14'' 320 m 4' 320 m 4'

Trafic Fleurus

410 m 3' 1,6 km 2' 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus" à 8 minutes à pied."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

3cb34cee1d10470bbdb43373acf8cf19.pdf

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