Maison à vendre - Roselies VBD77875

6250 Roselies

398 000 €

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VBD77875

  • 4 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette superbe maison de caractère alliant charme, authenticité et confort. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et élégante, menant vers un splendide séjour au cachet préservé, agrémenté d’une cheminée. La visite se poursuit avec une grande salle à manger conviviale, également pourvue d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre vastes chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le second étage propose un grenier aménagé d’environ 50 m², parfait pour un espace de loisirs ou un bureau, ainsi qu’un second grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également de caves sous toute la surface, comprenant une chaufferie et une cave à vins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, (possibilité d’acquérir en option un terrain en zone d’habitat de 4 ares 83 centiares). Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’aéroport de Charleroi, du Grand Hôpital de Charleroi (Les Viviers) et des principaux axes autoroutiers, garantissant un accès rapide aux commodités. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! PEB F 442 kWh/m².an N°20250627028976. Faire offre à partir de 398.000 €. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse complète disponible sur club-immobilier.be – Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 02/366.94.96 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

308 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

6000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

6841 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627028976

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77875 Réf. vendeur: 1-rose-793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service La Marelle

671 m 2' 14'' 671 m 48'' 663 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,3 km 21' 3,8 km 4' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 19''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

26 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

44 m 31''

Gares

Aiseau

1,3 km 11' 2,1 km 3' 903 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 39' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,9 km 37' 8,9 km 48' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Farciennes

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,3 km 28' 3,3 km 40'

Aldi Sambreville

4,3 km 19' 4,8 km 6' 2,5 km 26' 4,2 km 51'

Intermarché Tamines

4,2 km 19' 4,7 km 6' 2,6 km 24' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,9 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aiseau" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service La Marelle" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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