Maison à vendre - Sivry-Rance VBE07860

Rue Champs Martin 16 6470 Sivry-Rance

àpd 106 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 3 Place(s) de parking
  • 420 m² Jardin
Rue Champs Martin 16 6470 Sivry-Rance

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Description

VISITES : Prendre contact au Tel 060/45.50.42 Maison à rénover avec dépendances et jardin, un ensemble situé à 6470 SIVRY, rue Champs Martin, numéro 16, d'une superficie totale de 5a 20ca, comprenant : * Au sous-sol : - une cave de +/- 14 m². * Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et salle à manger, une chaufferie, une salle de douches avec wc + lavabo et espace de rangement; - un garage box. * 1er étage : - un hall de nuit et 2 chambres. * 2ème étage : - un grenier. * L'extérieur : Un jardin clôturé. R.C. total : 296.-€ Cadastrés section F, n° 0577LP0000 (maison) et 0571X2P0000 (jardin). * P.E.B. : indice E - 414 kWh/m².an Châssis en bois (double vitrage à l'avant, simple à l'arrière). * Système de Chauffage (chauffage central) : - une cuve à mazout, de 1.000 litres; - arrivée de gaz à l'extérieur (à l'arrière). * Installation électrique : non conforme (voir certificat en pièce jointe) Les parcelles sont situées en zone agricole à 100% au plan de secteur THUIN-CHIMAY. => pour + de renseignements, voir annexe "urbanisme". Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Contacter l'Etude au Tel 060/45.50.42 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 106 000 €
  • Revenu cadastral: 296 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324001371

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07860 Réf. vendeur: AdId:293908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

2,1 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

2,1 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,9 km 32' 9,4 km 13' 7,6 km 1º 13' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Sivry

3,2 km 16' 3,5 km 6' 2,5 km 41' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Rance

7,8 km 29' 8,4 km 12' 6,5 km 1º 7' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

19,8 km 26'

Musées

Musée Du Marbre

8,6 km 12'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

18,2 km 25'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,5 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

13,2 km 16'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,4 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Champ Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À 25 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 26 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sivry" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (12 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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