Maison à vendre - Musson VBE10996

Rue René Nicolas 3A 6750 Musson

175 000 €

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VBE10996

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous propose une maison compacte et entièrement rénovée, idéalement située au centre de Musson, à proximité immédiate des commodités. Elle vous accueille par un hall d’entrée avec garage au rez-de-chaussée. À l’étage, un espace de vie ouvert et lumineux offre une organisation fluide entre séjour, coin nuit et salle de douche. Bien fonctionnel, équipé de châssis double vitrage, il constitue une solution clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La rénovation a été réalisée avec soin et l’électricité est conforme. Le bien ne fait pas partie d’une copropriété et est disponible immédiatement. Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28270 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10996 Réf. vendeur: 7656724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

120 m 26'' 120 m 15'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

120 m 26'' 120 m 15'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

9,8 km 33' 9,8 km 12' 8,8 km 37' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

22 m 16''

Gares

Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Supermarchés

Spar Musson

458 m 1' 41'' 458 m 1' 4'' 288 m 3' 288 m 3'

Delhaize Halanzy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,7 km 6' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Messancy

10,6 km 37' 13,6 km 15' 9,1 km 25' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée Archéologique

18,4 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,5 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue René Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 19 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres De Musson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Cigogne" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Musson" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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