Maison à vendre - Virton VBD37220
229 000 €
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Description
Idéalement située dans le village d’Ethe, cette maison 2 façades traversante séduit par son potentiel et sa parcelle reliant la rue Haute à la N82, offrant un accès pratique par l’avant et par l’arrière du bien.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine avec coin repas. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une terrasse en hauteur, idéale pour profiter des repas en extérieur ou d’un moment de détente.
À l’étage, la maison offre 2 à 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le grenier, accessible actuellement par une échelle, offre des possibilités d’aménagement futur (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs) après travaux.
Le sous-sol abrite des caves fonctionnelles et permet l’accès au jardin arrière, situé du côté de la N82. Cet espace extérieur complète agréablement l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies.
Une opportunité idéale pour qui recherche un bien à personnaliser, offrant des espaces de vie agréables, une belle luminosité et un potentiel d’évolution.
Technique:- châssis simple vitrage et double vitrage, volets;
- chauffage au mazout/ poêle à bois;
- carrelage au sol;
- le toit a été rénové en 2008;
- contrôle électrique conforme jusqu'en 2047 ;
- revenu cadastral inférieur à 745,-€.
Proximité:
- de la N82, des écoles et des commerces.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 627 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47154 kWh/an
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/11/2022
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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