Maison à vendre - Meix-devant-Virton VBD58559

Rue du Pargé 6769 Meix-devant-Virton

419 000 €

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VBD58559

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Vous rêvez d'une maison neuve, performante et située au calme ? Ce projet de villa ossature bois (vente sur plan) est fait pour vous. Nichée dans un cul-de-sac et bénéficiant d'un environnement serein, cette maison est implantée en retrait de 22 mètres de la voirie, garantissant une intimité et une tranquillité rares. LE CHOIX DE LA CONFIANCE ET DE LA PERFORMANCE : 100% Local : Projet porté par un promoteur et réalisé par des artisans de la région. Un seul interlocuteur de confiance pour une qualité de construction irréprochable. Écologie & Économies : Construction Bois offrant une isolation exceptionnelle, complétée par des panneaux photovoltaïques. Un logement basse énergie pour des factures minimales. Profitez aussi de la rapidité du mode constructif ! Sur-Mesure : Maison vendue sur plan. Vous choisissez toutes les finitions (sols, cuisine, sanitaires) pour un intérieur qui vous ressemble vraiment. ESPACE ET FONCTIONNALITÉ La maison est pensée pour le confort familial avec 4 chambres possibles : Niveau rue / inférieur : De vastes espaces pratiques incluant garage, caves et buanderie. Rez-de-jardin : La pièce de vie est le cœur de la maison. Vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche (idéal pour un bureau ou une suite parentale). L'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Une opportunité unique d'allier confort moderne, performance énergétique et vie au calme. Contactez-nous pour les plans et le cahier des charges ! Vente sous régime TVA (21%) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

950 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58559 Réf. vendeur: 7286753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

8 km 29' 8,4 km 9' 6,5 km 1º 29' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

1 km 12'

Gares

Virton

7,9 km 29' 8,4 km 9' 6,8 km 1º 32' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Colruyt Virton

7,7 km 28' 8,2 km 9' 6,4 km 1º 31' 7,7 km 1º 33'

Trafic Virton

8,3 km 28' 9,4 km 10' 6,8 km 1º 32' 8,3 km 1º 40'

Lidl Virton

8,4 km 28' 9,5 km 10' 6,9 km 1º 31' 8,4 km 1º 41'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

13,2 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

10 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte Famille I.s.f." et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo."Les Petits Lionceaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (9 minutes en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes en voiture), "Lidl Virton" (10 minutes en voiture).

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