• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Impasse Jacques 04 6782 Habergy

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison nichée au cœur d'Habergy, commune de Messancy, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison est très bien isolé et dispose d'un PEB B! Idéalement située dans une rue sans issue et à proximité du Grand-Duché du Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entré, un premier salon cathédrale très lumineux grâce à la grande baie-vitrée et ouvert sur la salle à manger. Une cuisine, au style chaleureux, entièrement équipée qui s'ouvre sur un second salon, avec poutres apparentes, ajoutant une touche rustique et élégante à l’ensemble. Un poêle à bois y assure une ambiance cosy pendant les mois d'hiver. Un grand bureau, un cellier et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage : Un hall de nuit desservant d'une part deux chambres et une grande salle de bain et d'autre part deux chambres en enfilade avec une salle de douche et WC séparé. L'étage dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine donnant sur le salon du rez-de-chaussée ainsi que d'une pièce de stockage. L'espace extérieur, accessible via les pièces de vie, est un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air, agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un grenier pouvant tous deux être aménagés. Pour le côté technique, vous bénéficierez de 32 panneaux solaires, d'une ventilation double flux et d'un chauffage mazout. Les finitions intérieures, comme les murs en pierres apparentes et les sols en carrelage d'époques, confèrent un caractère unique à cette maison. Vous souhaitez une maison spacieuse et pleine de charme? Cette maison ne pourra que vous séduire. Prendre contact sans attendre via Contact Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1214 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521020956

Date de validité PEB

21/05/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79396 Réf. vendeur: 2255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

3,5 km 16' 3,8 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 16' 3,9 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 16' 3,9 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,3 km 18' 5,6 km 7' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

101 m 1' 13''

Gares

Messancy

6,2 km 32' 8,1 km 9' 4,8 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,3 km 33' 8,3 km 1º 18' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Cora Messancy

5,1 km 19' 5,6 km 7' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Messancy

6,3 km 32' 7,4 km 9' 4,4 km 1º 6' 6,3 km 1º 15'

Spar Aubange

7,4 km 27' 8,8 km 10' 5,9 km 1º 15' 7,3 km 1º 28'

Musées

Musée Gaspar

9,9 km 10'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,5 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (9 minutes en voiture), "Spar Aubange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pas À Pas" à 5 minutes en voiture."Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Arlon Supercharger") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 11 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Messancy".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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