Maison à vendre - Messancy VBC92934

Rue Hasenberg 5 6780 Messancy

299 000 €

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VBC92934

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le très beau village de Sélange, une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de plus de 8 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier très calme et agréable. Ce bien de plus de 260 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. En ce qui concerne le corps de logis, le bien est composé comme suit: Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, véranda, chaufferie et ancienne étable. Niveau + 1 : hall de nuit, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres. Jouxtant le corps de logis, le bien dispose d'une vaste grange permettant de NOMBREUX AMENAGEMENTS, actuellement à usage de garage. Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...). Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir jouxtant la propriété. Le revenu cadastral de la maison (589 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

880 m²

Surface constructible

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

20220826014667

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92934 Réf. vendeur: 8967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

552 m 1' 50'' 552 m 47'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

552 m 1' 50'' 552 m 47'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

5 km 17' 5 km 6' 2,9 km 45' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

62 m 44''

Gares

Messancy

3,6 km 17' 3,9 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

8,6 km 31' 7,8 km 22' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Cora Messancy

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 43' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Messancy

3,8 km 15' 4,6 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Express Athus

6,2 km 21' 6,3 km 8' 5,6 km 55' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

10,4 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 31'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 31 minutes de route.

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