Maison à vendre - Châtillon VBD65465

Rue du Trou de la Faunette 3 6747 Châtillon

310 000 €

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VBD65465

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Julietimmo à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Châtillon offrant une opportunité intéressante pour les familles en quête d'espace et de potentiel. Construite sur un terrain généreux de 7ares 86ca, la maison propose 116m² habitable avec trois chambres à coucher. Idéalement localisée au bout d'une impasse dans un quartier calme à proximité immédiate de la nature. La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée, une vaste séjour pourvue d'un poêle à bois donnant accès à une grande cuisine. Cette cuisine ainsi que le séjour bénéficient de baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre également une véranda, donnant accès au jardin, et un wc. Aux étages : Un hall de nuit, trois chambres offrant des dimensions confortables, une salle d'eau avec douche et différents greniers accessibles pouvant être aménagés ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 786 m² représente un atout majeur, offrant d'importants possibilités d'aménagement extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et de caves. Cette propriété pleine de charme et de potentiel représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

786 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515012387

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65465 Réf. vendeur: 2358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

459 m 2' 12'' 501 m 49'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

462 m 2' 12'' 505 m 50'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

462 m 2' 12'' 505 m 50'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,3 km 56' 10,9 km 12' 7,7 km 1º 4' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

110 m 1' 19''

Gares

Halanzy

9,7 km 40' 10,5 km 11' 8,2 km 51' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10,4 km 35' 9,7 km 23' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Spar St Leger

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 11' 4,3 km 51'

Delhaize Halanzy

9,3 km 38' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Cora Messancy

10,1 km 47' 11 km 12' 7,8 km 1º 3' 10,1 km 2º 1'

Musées

Musée Archéologique

11 km 10'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,1 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" et se situe à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (10 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Arlon Supercharger") pour votre véhicule électrique.

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