Maison à vendre - Châtillon VBD44541

Grand Rue 57 6747 Châtillon

220 000 €

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VBD44541

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Déjà sous option - Située au cœur du charmant village de Châtillon, cette maison vous séduira par son potentiel et son authenticité. Bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Érigée sur une parcelle de +-4 ares, la maison développe une superficie habitable de +- 146m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable. Un second grenier est également accessible dans les combles. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté plein sud. Il est également possible d’acquérir, moyennant supplément de prix, le terrain à bâtir adjacent. La toiture en ardoises artificielles, l'’électricité est à remettre en conformité et le chauffage est central mazout. Personnalisez, transformez, embellissez : cette maison est votre création ! Vous êtes intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 467 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820031340

Date de validité PEB

20/08/2035

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44541 Réf. vendeur: 5551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

329 m 1' 11'' 329 m 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 12'' 332 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 12'' 332 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,5 km 56' 11 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

69 m 49''

Gares

Halanzy

9,8 km 40' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10,4 km 35' 9,8 km 23' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Spar St Leger

4,1 km 14' 4,1 km 5' 4 km 11' 4,1 km 50'

Delhaize Halanzy

9,4 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Messancy

10,2 km 47' 11 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Musées

Musée Archéologique

11 km 10'

Golfs

Golf Découverte Virton

18 km 19'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Arlon Supercharger") pour votre véhicule électrique.À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (10 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

Éducation

"S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" et se situe à 12 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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