• 3 Chambre(s)
  • 106
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Hautes Voies 11 6830 Bouillon

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Description

Honesty présente, située au cœur de la ville de Bouillon, cette maison de charme récemment rénovée offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et caractère traditionnel. Avec ses 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et une décoration soignée, elle peut être utilisée comme gîte ou comme résidence principale. Les deux premières chambres se trouvent au premier étage. La première est spacieuse et lumineuse, idéale pour un lit double et des rangements. La deuxième chambre, également de belle taille, est un véritable cocon de bien-être. La troisième chambre, située au troisième étage, est particulièrement grande et polyvalente. Elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou même de chambre d’amis selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et conviviale, permettant de préparer des repas tout en étant en contact avec les autres espaces de la maison. La salle de bain, elle aussi moderne, dispose d’une douche spacieuse et d’un élégant meuble vasque. L’ensemble de la maison bénéficie d’une isolation de qualité grâce aux fenêtres en double vitrage. Un des principaux atouts de cette maison est sa proximité avec le château de Bouillon, qui offre une vue imprenable l'une des chambres de la maison. La rivière Semois, toute proche, complète ce cadre idyllique, avec ses paysages apaisants et ses nombreuses possibilités d'activités. Bouillon, avec son riche patrimoine historique et ses paysages splendides, offre de nombreuses activités pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez également des commerces et restaurants à proximité immédiate. Le stationnement est assuré par un parking gratuit à proximité. Cette maison, entièrement rénovée et idéalement située, constitue une belle opportunité pour un investissement ou pour y vivre au quotidien. Elle combine charme, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir ce bien d’exception! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37386 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50363 Réf. vendeur: 6658432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

530 m 3' 708 m 1' 29'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

354 m 1' 10'' 354 m 36'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

354 m 1' 10'' 354 m 36'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

763 m 7' 898 m 1' 41'' 441 m 5' 441 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

116 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

116 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

116 m 1' 24''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,2 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

451 m 3' 568 m 1' 21'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Aldi Bouillon

3 km 31' 3,6 km 4' 2,4 km 14' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,9 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

198 m 25''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

640 m 1' 12''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Clapotine" à 2 minutes à la marche."Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

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