• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de France 34 6840 Grandvoir

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Description

ERA B-LUX vous présente une maison 3 chambres à rénover à proximité du centre de Neufchâteau et de la vallée du lac.

Situation idéale proche de toute commodité, du centre-ville et du lac de Neufchâteau

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, une chambre et salle de bain.

1 er étage : 2 chambres et un dressing.

Le bien dispose d’un beau jardin avec une vue dégagé et un garage

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

5 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1967 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67909 kWh/an

Référence PEB

20250722013989

Date de validité PEB

22/07/2035

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD10631 Réf. vendeur: 1397132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

857 m 2' 52'' 857 m 1' 6'' 625 m 10' 839 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

1 km 3' 1 km 1' 22'' 624 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

1 km 3' 1 km 1' 22'' 624 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

1 km 13'

Gares

Neufchâteau

3 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1 km 3' 581 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Neufchâteau

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Neufchateau

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,5 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

10,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,1 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Michel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Au Creux Des Branches" à 10 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Neufchâteau" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec une voiture."Ferme Des Fées" se trouve à 26 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

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