Maison à vendre - Saint-Hubert VBD67983

Rue des Gueux 29 6870 Saint-Hubert

199 000 €

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VBD67983

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin, idéalement située en plein cœur de Saint-Hubert, en Ardenne belge. Rénovée en 2022, cette maison offre tout le confort moderne : PEB C, électricité conforme, nouvelle toiture avec isolation, nouveaux châssis et chauffage par poêle à pellets. Le rez-de-chaussée se compose d’1 salon chaleureux, d’1 salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d’un puits de lumière, d’1 buanderie et d’1 salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de belles superficies, dont une avec point d’eau. Un grenier de ±30 m², idéal pour le rangement, ainsi qu’une cave, complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’1 magnifique jardin de ±170 m², offrant une vue dégagée sur la Basilique de Saint-Hubert, ainsi que d’1 place de parking. Renseignements et visites auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

247 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29438 kWh/an

Date de validité PEB

29/12/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67983 Réf. vendeur: 7323255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

833 m 2' 46'' 875 m 1' 34'' 663 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

822 m 2' 44'' 865 m 1' 24'' 676 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

822 m 2' 44'' 865 m 1' 24'' 676 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

781 m 4' 1,1 km 1' 52'' 627 m 8' 697 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

319 m 4'

Gares

Poix-Saint-Hubert

7 km 25' 6,9 km 7' 6,1 km 50' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

417 m 41''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

489 m 1' 43'' 587 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Aldi Saint-Hubert

726 m 2' 25'' 768 m 56'' 684 m 9' 726 m 9'

Trafic Saint-Hubert

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,5 km 2' 18''

Musées

Musée Des Celtes

15,7 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,4 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,8 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,9 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pieds De La Comane" à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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