Maison à vendre - Saint-Hubert VBD69585

Rue du Mont 107 6870 Saint-Hubert

20 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
Rue du Mont 107 6870 Saint-Hubert

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Description

L’agence ERA B-LUX vous propose cette petite maison en ruine idéalement située à Saint-Hubert, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la N89. Cette localisation constitue un atout majeur pour un projet de rénovation ou d’investissement.

La maison se compose actuellement de deux pièces. Elle offre une base intéressante pour l’aménagement d’une petite maison une chambre, après rénovation complète.

Il existe également une possibilité d’acquérir la maison voisine avec son jardin située Rue du Mont 105, permettant d’envisager un projet global ou complémentaire selon les besoins de l’acquéreur.

Grâce à son emplacement et à son format compact, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d’environ 650 € par mois après rénovation, sous réserve des aménagements réalisés et du respect des normes en vigueur.

Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 .

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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • Revenu cadastral: 32 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD69585 Réf. vendeur: 1452087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

314 m 1' 2'' 314 m 34'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

578 m 1' 55'' 578 m 38'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

578 m 1' 55'' 578 m 38'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

472 m 1' 34'' 618 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

73 m 52''

Gares

Poix-Saint-Hubert

7 km 28' 7,3 km 8' 6 km 50' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,9 km 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

891 m 3' 1,8 km 2' 25'' 701 m 10' 814 m 10'

Aldi Saint-Hubert

985 m 3' 1,4 km 2' 2'' 746 m 11' 908 m 11'

Trafic Saint-Hubert

1,3 km 7' 1,3 km 1' 54'' 905 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3,2 km 4'

Musées

Musée Des Celtes

14,3 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,8 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,8 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St Hubert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Pieds De La Comane" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes de route.

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