Maison à vendre - Bertrix VBD55004

Rue du Saupont 86 6880 Bertrix

119 000 €

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VBD55004

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

HONESTY vous présente une opportunité à Bertrix ! Découvrez cette maison à rénover pleine de potentiel, idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de la gare, 5 minutes du centre et de ses commerces, et 4 minutes d’une école, tout en restant proche des grands axes pour des déplacements faciles. Édifiée sur un terrain agréable, la propriété offre un jardin avec vue dégagée, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. À l’intérieur, la maison se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cave et d’un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Ce bien représente une véritable opportunité à Bertrix : une structure solide, des volumes généreux et une localisation stratégique, autant d’atouts qui en font un excellent investissement après rénovation. Idéale pour créer une habitation familiale, un logement locatif ou un projet à plus-value, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez dès aujourd’hui HONESTY au Tel 061/29.24.14 pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 638 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

359 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58010 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55004 Réf. vendeur: 7206594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Le Bilboquet

336 m 1' 7'' 336 m 20'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

1,2 km 14'

Gares

Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

12,9 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

2,4 km 8' 2,4 km 2' 40'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Bertrix

3 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 32' 3 km 36'

Lidl Bertrix

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 36' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

13 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,6 km 30'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

23,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,3 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. C. Du Service Sac Le Bilboquet", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" à 24 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (3 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Bertrix") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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