Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE06160

Chaussée de Rochefort 98 6900 Marche-en-Famenne

205 000 €

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VBE06160

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison de ville 2 façades idéalement située à Marloie. Elle saura vous séduire tant par sa localisation que par ses nombreux atouts, à proximité immédiate des supermarchés, des écoles et des arrêts de bus, et à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne. Avec une superficie de 130m², elle se compose comme suit : Au RDC, vous découvrirez un grand hall d'entrée spacieux avec un coin salon et une salle à manger ouverte, une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Au 1er, la maison offre une première salle de bain avec vasque et WC, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre de 13 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec sa propre salle de douche et WC. Au 2ème, vous avez accès à un grand grenier aménageable selon vos besoins (troisième chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement). À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules, une petite terrasse est située à l'avant et une belle terrasse de 40 m² à l'arrière vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aspects techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout, installation électrique non conforme, PEB : E (20260403034252-397kwh/m².an). Prix : 205.000€ ( sous réserve d'acceptations des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0478/75.89.69 afin de planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06160 Réf. vendeur: 675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sae Les Coccinelles

251 m 50'' 251 m 23'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

222 m 44'' 222 m 14'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

222 m 44'' 222 m 14'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

42 m 8'' 42 m 2'' 42 m 30'' 42 m 30''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

203 m 2' 26''

Gares

Marloie

690 m 5' 675 m 49'' 690 m 8' 690 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

193 m 38'' 193 m 12'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Lidl Marche-En-Famenne

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9,7 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

3,9 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,1 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,2 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26,6 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,6 km 16'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marloie".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. Du Service Sae Les Coccinelles" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 24 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Marloie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

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