Maison à vendre - Rendeux VBD96198

6987 Rendeux

350 000 €

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VBD96198
  • 6 Chambre(s)
  • 326 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur des Ardennes, entre Marche-en-Famenne et La Roche-en-Ardenne, Immo-Far vous présente une fermette en pierres du pays sur une parcelle de 6 ares et 80 centiares. Cette imposante bâtisse en bon état de plus de 360 m² est composée de deux logements (dont un à régulariser) et conviendra parfaitement pour du rendement, un projet de co-living, ou profession libérale. La maison de 139m² est composée d’une cuisine, d’une véranda, un séjour, de 3 chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Celle-ci est complétée par un jardin, une terrasse et un espace parking. L’appartement duplex de 187 m2 est composé d’une vaste et lumineuse pièce de séjour, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle de jeux, d’une buanderie, 3 belles chambres, et d’un garage. A l’extérieur, une belle terrasse, un jardin et un espace de parking. Dossier complet sur simple demande, visites 7j/7j sur rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

326 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250313029391

Emission de CO2

251

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

346 m 1' 30'' 346 m 29'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

379 m 1' 37'' 379 m 31'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

379 m 1' 37'' 379 m 31'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,2 km 35' 10,7 km 11' 7,3 km 47' 10,1 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

75 m 54''

Gares

Melreux-Hotton

8,1 km 31' 8,2 km 9' 7,3 km 48' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

8,8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

64 m 38'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Carrefour Market Hotton

6,4 km 23' 6,4 km 7' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Okay Hotton

6,7 km 31' 6,8 km 7' 5,9 km 48' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

10,2 km 13'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,7 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

10,6 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

10,9 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,3 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Hotton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Papillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Rendeux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hotton" (7 minutes en voiture), "Okay Hotton" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 11 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 6 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 11 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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