Maison à vendre - Dour VBD36293

Rue Henri Pochez 61 7370 Dour

Faire offre à partir de 50 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri Pochez 61 7370 Dour

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Description

Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre.
Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets.
Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs.
Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif.
Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur.
Infos et visites avec Oscar : Tel 0477.81.28.71 .
Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

95 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29460 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36293 Réf. vendeur: 7198140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Les Petits Pas

422 m 1' 29'' 426 m 34'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

318 m 1' 3'' 316 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

318 m 1' 3'' 316 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

703 m 2' 20'' 703 m 55'' 670 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

93 m 1' 7''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

93 m 1' 7''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

93 m 1' 7''

Gares

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,6 km 41' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

461 m 37''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,3 km 7' 1,3 km 1' 57'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Dour

1,3 km 6' 1,3 km 2' 7'' 930 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Dour

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,5 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Dour" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "T. S. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

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Documents

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