Maison à vendre - Mouscron VBC45274
135 000 €
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Description
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée avec grand coin repas, salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, véranda et wc séparé.
Premier étage : 2 chambres
Deuxième étage : grenier aménageable
Caractéristiques : chauffage central au gaz + feu au bois , chassis bois avec double vitrage, proche des commerces, des écoles, de différents arrêts de bus et à moins de 2km de la gare.
Située en plein cœur de Mouscron, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d’un emplacement idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine avec son grand coin repas est un véritable espace convivial, complété par une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une véranda donnant sur le jardin.
À l’étage, deux belles chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un feu au bois, et les châssis en bois avec double vitrage.
Son atout majeur reste son jardin, un véritable espace extérieur en pleine ville, idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et à moins de 2 km de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Détails financiers
- Prix: 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
436 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61286 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2035
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/07/2025
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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