Maison à vendre - Lombardsijde RBT76633

Nieuwpoortlaan 28 8434 Lombardsijde

401 425 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76633
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lombardsijde, cette villa moderne de nouvelle construction offre une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien spacieux à proximité de la côte. La propriété, située au 28 de la Nieuwpoortlaan, se dresse sur un terrain de 361 m² et comprend une superficie habitable de 161,70 m². Son architecture contemporaine est soulignée par une façade en crepi et en ardoise, donnant à la maison un aspect élégant et soigné. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres confortables, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle supplémentaire. La propriété inclut également une salle de bain et deux toilettes, avec des possibilités d’aménagement pour la cuisine et la salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin orienté au nord, d’un terrase et d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un garage intégré. Côté équipement, cette maison est équipée de panneaux solaires d’une capacité totale de 3700 Wp, complétés par un système de ventilation de type C+ et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La construction répond aux normes électriques en vigueur, avec un certificat conforme délivré. La localisation stratégique entre Middelkerke et Nieuwpoort permet un accès facile aux plages, au port ainsi qu’aux commodités des villes voisines. Un bien fonctionnel, économe et idéal pour une famille souhaitant s’installer près de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 425 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 401 425 € à 401 425 €
Surface habitable 161 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

361 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76633 Réf. vendeur: 4080592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

694 m 2' 18'' 545 m 45'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 327 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

476 m 1' 35'' 327 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

108 m 1' 18''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

134 m 1' 36''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

865 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

774 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,8 km 36' 11,7 km 13' 10,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,7 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

111 m 22'' 102 m 5'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Carrefour Market Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Colruyt Nieuwpoort

2,7 km 13' 2,7 km 3' 1,5 km 19' 2,6 km 32'

Golfs

Westgolf

1,6 km 2' 58''

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Nexus" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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