• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ooievaarstraat 1 lot 2 8480 Eernegem

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Description

Cette charmante résidence située à Eernegem, sur la Ooievaarstraat, est à seulement quelques pas du centre animé de la ville, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et supermarchés. Nichée dans un cadre paisible, cette nouvelle construction en style rural se trouve sur un terrain de 311 m², offrant un espace de vie de 157 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes séparées, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un garage spacieux intégré. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une belle salle de bains et d'un hall de nuit avec toilettes séparées. Un vaste grenier est accessible via une trappe escamotable, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Conçue avec une attention particulière aux détails, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette propriété offre également une agréable jardin où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bien que la construction soit en cours avec une demande de permis déposée à la commune d'Ichtegem, il est possible de réserver dès maintenant pour personnaliser la finition selon vos goûts. Avec un prix de 389 500 €, cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent leur future demeure près du centre d'Eernegem. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ooievaarstraat 1

Ooievaarstraat 1

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Te Eernegem in de Ooievaarstraat op een boogscheut van het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van bakker, slager, supermarkten, etc vinden we deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed terug, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen in landelijke bouwstijl. De woningen hebben een perceeloppervlakte van 305 m² respectievelijk 311 m², hierdoor bieden deze woningen u naast de mooie woonruimtes ook nog een gezellige tuin aan. Beide woningen bestaan op de gelijkvloerse verdieping uit een inkom met apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte of inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing!, een mooie badkamer en nachthal met apart toilet. Overigens is er nog een ruime zolder te bereiken via een valtrap. Alle woningen worden met zorg voor detail opgetrokken en beschikken telkens over een warmtepomp, vloerverwarming over de ganse woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem , … De woningen kunnen nog volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt worden, hiervoor zitten we graag even vrijblijvend met u samen. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Eernegem, die u nog volledig naar eigen smaak kan laten optrekken. Contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor om alle mogelijkheden te overlopen en wie weet vindt u binnenkort uw thuis in de Ooievaarstraat! Dit ontwerp is op heden in vergunningsaanvraag bij de gemeente Ichtegem. Verkopen kunnen nog niet worden gerealiseerd, een reservering maken is wel mogelijk. Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Prix 389 500 € à 389 500 €
Surface habitable 151 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

311 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88111 Réf. vendeur: AD27024 lot 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

476 m 1' 35'' 476 m 33'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

481 m 1' 36'' 481 m 33'' 481 m 6' 481 m 6'

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Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

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325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

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368 m 4'

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

368 m 4'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

368 m 4'

Gares

Torhout

9,8 km 38' 12 km 13' 8,7 km 16' 9,8 km 1º 58'

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Bornes de recharge

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265 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

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Okay Eernegem

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

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425 m 1' 50'' 425 m 37'' 425 m 5' 425 m 5'

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Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Eernegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Stationnetje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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