Maison à vendre - Courtrai RBR70824

Ambassadeur Baertlaan 29 8500 Courtrai

339 500 €

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RBR70824

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence moderne, située à l'Ambassadeur Baertlaan 29 à Kortrijk, offre un cadre de vie confortable et éco-énergétique. Conçue dans le cadre du projet de construction neuve à Lange Munte, cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts, avec des finitions de haute qualité. Elle comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine ouverte avec îlot central, trois chambres accueillantes, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé à l'étage. Une vaste cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin urbain orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'une terrasse conviviale et d'une carport avec espace de rangement intégré. La conception éco-responsable de cette maison se traduit par son statut de "BEN-woning" avec un E-peil de 17, atteignant une excellente efficacité énergétique grâce à l'utilisation de matériaux isolants, d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage par le sol, ainsi que de panneaux solaires et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain total de 240 m², cette maison est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un environnement moderne et durable à Kortrijk. La future cuisine, salle de bains, carrelage et autres éléments peuvent être choisis dans les showrooms des partenaires pour une personnalisation complète. Une connexion au gaz et à l'eau est également disponible, garantissant votre confort au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR70824 Réf. vendeur: 3261843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

1 km 3' 1,3 km 1' 36'' 781 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

986 m 3' 1,5 km 1' 52'' 791 m 6' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

986 m 3' 1,5 km 1' 52'' 791 m 6' 986 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 4

913 m 4' 910 m 1' 56'' 711 m 4' 913 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

176 m 2' 6''

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

176 m 2' 6''

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

697 m 8'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,8 km 14' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 35' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

2,2 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Kortrijk

2,2 km 7' 2,9 km 3' 2 km 11' 2,2 km 27'

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,7 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,6 km 25'

Golfs

Waregem Golf

17,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beneluxpark") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hoge", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se trouve à 11 minutes en marchant."'T Hoogappeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

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