Maison à vendre - Courtrai RBR70824

Ambassadeur Baertlaan 29 8500 Courtrai

339 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR70824

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence moderne, située à l'Ambassadeur Baertlaan 29 à Kortrijk, offre un cadre de vie confortable et éco-énergétique. Conçue dans le cadre du projet de construction neuve à Lange Munte, cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts, avec des finitions de haute qualité. Elle comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine ouverte avec îlot central, trois chambres accueillantes, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé à l'étage. Une vaste cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin urbain orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'une terrasse conviviale et d'une carport avec espace de rangement intégré. La conception éco-responsable de cette maison se traduit par son statut de "BEN-woning" avec un E-peil de 17, atteignant une excellente efficacité énergétique grâce à l'utilisation de matériaux isolants, d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage par le sol, ainsi que de panneaux solaires et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain total de 240 m², cette maison est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un environnement moderne et durable à Kortrijk. La future cuisine, salle de bains, carrelage et autres éléments peuvent être choisis dans les showrooms des partenaires pour une personnalisation complète. Une connexion au gaz et à l'eau est également disponible, garantissant votre confort au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR70824 Réf. vendeur: 3261843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

1 km 3' 1,3 km 1' 36'' 781 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

986 m 3' 1,5 km 1' 52'' 791 m 6' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

986 m 3' 1,5 km 1' 52'' 791 m 6' 986 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 4

913 m 4' 910 m 1' 56'' 711 m 4' 913 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk

173 m 2' 4''

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte

570 m 7'

De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen

873 m 10'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,8 km 14' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 35' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

2,2 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Courtai

2,2 km 7' 2,9 km 3' 2 km 11' 2,2 km 27'

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,7 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,6 km 25'

Golfs

Waregem Golf

17,1 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Courtai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hoge", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 4" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Hoogappeltje" à 12 minutes à pied.

Transports

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sint Elisabeth".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beneluxpark") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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