Maison à vendre - Courtrai RBV10170

8500 Courtrai

475 000 €

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RBV10170

  • 3 Chambre(s)
  • 329 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison de ville à rénover située au cœur de la ville où espace, potentiel et caractère se conjuguent à merveille. Cette maison à rénover offre non seulement une cour intérieure accueillante et un garage spacieux, mais aussi un espace idéal pour un cabinet ou un bureau au rez-de-chaussée - parfait pour les professions libérales, les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Aux étages supérieurs se trouve la zone de vie avec un espace de vie lumineux, une cuisine et, au-dessus, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Cette propriété se prête parfaitement à une maison familiale chaleureuse, tout en offrant une opportunité de développement exceptionnelle. Grâce à sa large façade et à son terrain favorable, il est possible d'y construire un nouveau lotissement de 4 unités résidentielles (sous réserve des autorisations nécessaires). Les avantages en un coup d'œil : Maison de ville à rénover avec un grand potentiel Agréable cour intérieure Garage spacieux Cabinet ou bureau au rez-de-chaussée Logement au premier étage avec 3 chambres et une salle de bain Idéal pour les familles ou la promotion immobilière Possibilité de créer 4 nouvelles unités résidentielles Une propriété d'avenir, centrale et pleine de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

329 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

0003326546

Date de validité PEB

29/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

506 m 1' 47'' 506 m 45'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

216 m 43'' 216 m 30'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

803 m 49''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

150 m 1' 48''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

234 m 2' 48''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

251 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

953 m 6' 1,6 km 4' 737 m 12' 953 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

507 m 2' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

713 m 9'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

513 m 2' 39'' 593 m 51'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize St Rochus

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 730 m 12' 988 m 12'

Aldi Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blokkenhuis Plus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Courtrai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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