Maison à vendre - Courtrai RBV12555

Talpenhoekstraat 7 8500 Courtrai

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Talpenhoekstraat 7 8500 Courtrai

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Description

Vous recherchez une maison que vous pouvez aménager entièrement à votre goût, jusque dans les moindres détails ? Alors cette maison à Aalbeke est un véritable bijou. Elle est située au calme sur un beau terrain et dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de la verdure.

Aménagement : vous entrez par le hall d'entrée, avec des toilettes séparées pour les invités et un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux entièrement ouvert, avec une cheminée agréable qui attire tous les regards. La cuisine ouverte s'y raccorde parfaitement et offre une vue magnifique sur le jardin. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au grand jardin ensoleillé, idéal pour se détendre ou prendre un repas convivial. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.

Atouts : maison à fort potentiel, belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, située sur un beau terrain, grand jardin avec terrasse, allée et garage et, last but not least, situation calme mais très accessible.

Une maison avec une base solide et d'énormes possibilités pour en faire la maison de vos rêves !

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

858 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12555 Réf. vendeur: 7306017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

726 m 2' 40'' 726 m 1' 22'' 593 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

963 m 4' 1 km 1' 52'' 824 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

963 m 4' 1 km 1' 52'' 824 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,5 km 10' 2,6 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

795 m 10'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

797 m 10'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,1 km 15' 4,3 km 7' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,5 km 34' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

197 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,3 km 16' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

1 km 3' 1 km 2' 3'' 591 m 12' 1 km 12'

Aldi Mouscron

3,6 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Delhaize Mortagne

3,8 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 33' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,3 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 25'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 5 minutes en voiture."Bambinoo" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Aalbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

certificaat (6).pdf

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