• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Hubertusstraat 7 8650 Houthulst

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Description

Située à Houthulst, cette résidence familiale se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convivial pour les enfants, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Cette maison prête à emménager, construite en 1966, s'étend sur une surface habitable de 170 m², bâtie avec une structure en béton solide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un petit espace de rangement au sous-sol, un WC, un garage avec porte automatique et une grande véranda donnant accès à une terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres de tailles variées (6, 10 et 17 m²) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, douche et WC. Le grenier isolé accessible par un escalier flexible offre un espace de stockage supplémentaire considérable. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir et deux abris de jardin permettent de ranger le matériel de jardinage et les meubles de terrasse. Une allée à l'avant de la maison peut accueillir deux voitures. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées : nouveaux sols (1999), nouvelle cuisine (2005), véranda (2012), plafond tendu dans le salon, isolation du grenier, nouvelles fenêtres (2016), porte automatique (2022), ainsi que des travaux en 2024 incluant l'installation de deux nouveaux poêles à pellets, une nouvelle couverture pour la véranda, cinq panneaux solaires avec batterie domestique, une nouvelle douche, un nouveau revêtement de sol dans la véranda et une nouvelle baie vitrée donnant sur la terrasse. La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et dispose également d'un certificat de conformité pour l'installation électrique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0002536904-RES-2

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

219 m 43'' 219 m 22'' 153 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

470 m 1' 34'' 496 m 59'' 296 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

470 m 1' 34'' 496 m 59'' 296 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

8,8 km 30' 9,2 km 11' 7,3 km 20' 8,8 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

313 m 4'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

313 m 4'

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

1,7 km 20'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,5 km 32' 9,7 km 11' 7,9 km 17' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,1 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 275 m 4' 374 m 4'

Okay Houthulst

757 m 2' 31'' 757 m 1' 5'' 631 m 9' 757 m 9'

Proxy Zarren

6,4 km 22' 8,1 km 9' 5,3 km 11' 6,4 km 1º 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Houthulst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zarren" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pimpampoentje" à 3 minutes à la marche."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 10 minutes en voiture.

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