• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tabaksveld 13b 8650 Houthulst

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Description

Située à Houthulst, cette résidence neuve de style moderne offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité. La propriété est construite dans la nouvelle lotissement 'Tabaksveld', un projet résidentiel de qualité, situé à l'extrémité d'une rue sans issue, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. La localisation bénéficie d’un accès facile aux communes voisines grâce à des voies de communication bien développées, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en restant connecté. Cette maison se déploie sur une parcelle de 488 m², avec une surface habitable de 172 m². Elle se compose d'un intérieur lumineux avec une grande pièce à vivre comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, parfait pour recevoir. L’étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. La propriété dispose également d’un garage intégré, accessible depuis la buanderie, et d’une place de parking extérieure. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis. La construction utilise exclusivement des matériaux durables, assurant ainsi une esthétique moderne et un excellent niveau d’isolation. La résidence est également équipée de toutes les connexions nécessaires telles que l’eau et le gaz, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Verkaveling 'Tabaksveld' is een prachtige nieuwbouwrealisatie van 2 tijdloze en uiterst kwalitatieve halfopen woningen. De woningen zijn gelegen op het einde van een doodlopende straat in een recente verkaveling en met een zeer vlotte verbinding naar de diverse buurgemeenten. Deze bijzondere troeven prikkelden de bouwheer om hier 2 comfortabele en uiterst energiezuinige woningen op te trekken. Beide woningen beschikken over heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage + carport. Men koos resoluut voor een strakke architectuur met uitsluitend duurzame materialen. Hierdoor passen de woningen perfect in het straatbeeld en wordt er tegelijk een tijdloze uitstraling gecreëerd. Deze woningen zijn ideaal als vaste woonplaats, maar ook als veilige investering met groeiende meerwaarde.Deze twee halfopen woningen werden opgetrokken in een stijlvolle, strakke en moderne architectuur. De combinatie van wit gevelmetselwerk en antraciet aluminium schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling van de woning. Beide eigendommen beschikken bovendien over een carport naast de woning met inpandige garage.Indeling:Woning 1 bevindt zich op een perceel van net geen 400 m2 en telt ruim 166 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. De inkomhal brengt ons tot in de open woonruimte met bureau. Dankzij de open keuken met kookeiland en afzonderlijke eetplaats wordt op het gelijkvloers een uniek en open gevoel gecreëerd. De grote glaspartijen zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met toegang tot de inpandige garage.Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met mogelijkheid tot dubbele wastafel, ligbad en douche.Buiten beschikt de woning over een carport met ruime oprit. Er is plaats voor zeker 3 wagens. Achteraan geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Woning 2 is gelegen op een perceel van 488 m2 en telt maar liefst 172 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de woonkamer met zitplaats, eetruimte en open keuken met kookeiland. Hierdoor wordt op het gelijkvloers een zeer mooi open en ruimtelijk gevoel gecreëerd. Via de keuken heeft u toegang tot de berging en de inpandige garage. In de berging werd ook een buitendeur voorzien naar de carport.Op de bovenverdieping telt deze woning 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren (i.p.v. bureau in de nachthal). Daarnaast treffen we hier ook een afzonderlijk toilet en 2 aparte badkamers.Buiten geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Wat maakt Tabaksveld uniek? Kleinschalig project; rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat; kwalitatieve architectuur en strakke, moderne afwerking; gebruik van uitsluitend duurzame materialen; 3 tot 4 slaapkamers; zuidwest gerichte tuinen; zeer veel parkeermogelijkheid; ... -> REEDS ENKELE PRIJSUPGRADES WERDEN GEIMPLEMENTEERD NAAR AANLEIDING VAN VERDERE AFWERKING. VRAAG HET OVERZICHT AAN DE MAKELAAR.(De woningen worden binnenkort volledig afgewerkt).Wenst u meer info over deze unieke nieuwbouwrealisatie in Houthulst? Maak nu uw afspraak op het nummer 051 501 151 of via diksmuide@diksimmo.be. Contacteer ons voor een gratis brochure van dit project.
Prix 389 518 € à 399 950 €
Surface habitable 166 m² à 172 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

399 950 €

Surface habitable

172 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45965 Réf. vendeur: 4060532 Signaler une fraude

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Kinderonthaal Eline

883 m 2' 56'' 1,1 km 1' 35'' 760 m 10' 863 m 10'

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Vrije Basisschool Houthulst

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83 m 1'

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Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 1 minute en voiture."Kinderonthaal Eline" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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