Maison à vendre - Torhout RBU84578

Ruddervoordestraat 119 8820 Torhout

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ruddervoordestraat 119 8820 Torhout

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Description

Située au cœur de Torhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier rénové, moderne et économe en énergie. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette maison semi-ouverte, entièrement remise à neuf en 2025, offre une surface habitable généreuse de 154 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. La propriété se déploie sur un terrain de 422 m², bénéficiant d’une orientation sud-est idéale pour profiter du soleil toute la journée, notamment dans la grande terrasse attenante à la jardination privée et paysagée. La façade, habillée d’un enduit en kaléa blanc cassé, confère à la maison un aspect élégant et intemporel, assurant une durabilité accrue face aux intempéries. À l’intérieur, la maison a été conçue avec le souci du détail et de la modernité. On y trouve une entrée accueillante avec un WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central, dotée d’appareils SMEG et d’un espace de rangement conséquent. La pièce de vie lumineuse de 36 m² offre une vue dégagée sur le jardin, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La résidence comporte également une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu’une chambre principale avec dressing intégrée. À l’étage, deux chambres complémentaires offrent des espaces privés pour enfants ou invités. Le chauffage central au gaz, associé à un double vitrage et à la présence de huit panneaux solaires (3.560 Wp), garantit une consommation énergétique maîtrisée, classée en catégorie B avec un EPC de 196 kWh/m²/an, faisant de cette maison un choix résidentiel à la fois pratique et respectueux de l’environnement. Située dans un quartier résidentiel calme de Torhout, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, pharmacies, ainsi que des liaisons pratiques vers la E403 et la N32 pour accéder rapidement aux grands axes routiers. La proximité des transports en commun facilite aussi les déplacements quotidiens. La maison dispose d’une seconde entrée latérale, permettant un accès pratique à la propriété et renforçant son côté fonctionnel. La présence d’un système vidéo-volet et d’une connexion à l’eau via une citerne de 5 000 litres ajoutent encore à son confort et sa praticité. Pour toute personne désireuse d’acquérir une maison clé en main dans un cadre paisible, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et découvrir tout le potentiel de cette résidence remarquable à Torhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

422 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003750389-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84578 Réf. vendeur: 4211979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15 - Kornuit

818 m 2' 43'' 818 m 1' 4'' 0 m 0'' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ten Parke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ten Parke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vlti

416 m 1' 23'' 416 m 29'' 416 m 5' 416 m 5'

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De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

132 m 1' 35''

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

132 m 1' 35''

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325 m 4'

Gares

Torhout

1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,5 km 1º 33' 26,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

1,1 km 6' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Torhout

842 m 2' 48'' 842 m 1' 7'' 0 m 0'' 842 m 10'

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1,6 km 7' 1,8 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Torhout

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

31,4 km 31'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 31 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Torhout Gare".Une gare SNCB ("Torhout") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Torhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ten Parke", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vlti" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 15 - Kornuit" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Torhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Torhout Centrum" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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