Maison à vendre - Lendelede RBT44020

Stationsstraat 33 8860 Lendelede

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RBT44020

  • 4 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située à Lendelede, cette résidence rénovée offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 286 m². La propriété dispose de quatre chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée et d’un séjour lumineux, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner logement et activités professionnelles. La maison a été modernisée avec des matériaux isolants tels que le PUR dans le toit et les façades, ainsi qu’un système de chauffage au gaz et une pompe à chaleur, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette séparé, ainsi que deux bureaux ou espaces de travail avec sanitaires, pouvant convenir à une activité indépendante ou à un espace de coworking. La propriété possède également un accès à une salle d'exposition ou de bureau distincte, idéale pour une activité commerciale en complément du logement. La maison est équipée d’un double vitrage en aluminium, de l’air conditionné et d’un système de sécurité par interphone. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 756 m² avec une terrasse orientée au nord-est, un jardin et un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Un garage attenant permet de ranger un véhicule en toute sécurité. La propriété est située dans un quartier résidentiel stable, à proximité des commodités locales, tout en étant hors de zones inondables, offrant ainsi un cadre pratique et sécurisé pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

286 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

756 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003447307-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44020 Réf. vendeur: 4057854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Crèche Op Ondekking

258 m 51'' 258 m 32'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

120 m 24'' 120 m 8'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

120 m 24'' 120 m 8'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

132 m 26'' 132 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

293 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

293 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

316 m 4'

Gares

Ingelmunster

4,2 km 17' 4,9 km 6' 3,3 km 15' 4,2 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

9 km 36' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Lendelede

355 m 1' 11'' 355 m 25'' 355 m 4' 355 m 4'

Comarkt Lendelede

369 m 1' 13'' 369 m 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Izegem

2,7 km 9' 2,8 km 2' 54'' 2,6 km 18' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,8 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 17'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mini Crèche Op Ondekking" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Lendelede" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.

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