Maison à vendre - Ledegem RBT64738

Kortwagenstraat 17 8880 Ledegem

585 000 €

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RBT64738

  • 6 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette villa située au 17 Kortwagenstraat à Ledegem offre une surface habitable de 450 m² sur un terrain de près de 1000 m². Construite en 1959, elle possède une architecture classique sur deux niveaux avec quatre façades, orientée sud, offrant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces principales. La propriété comprend six chambres spacieuses, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes, ce qui en fait un logement adapté à une grande famille ou à des projets de cohabitation. L’intérieur est conçu pour maximiser le confort avec une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée en bois, une cuisine moderne avec tous les appareils nécessaires (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisson au gaz, hotte), et deux entrées distinctes permettant de séparer un espace pratique ou professionnel. La maison dispose également d’une grande cave, de deux garages attenants pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une zone de stockage supplémentaire dans la vaste grenier accessible par l’étage. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage central au gaz, assurant efficacité énergétique et confort. En extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses orientées sud, idéales pour les moments de détente en plein air. Le terrain arboré et bien entretenu offre un espace privé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que écoles, magasins et transports en commun. La propriété bénéficie également de cinq places de parking extérieures et d’un accès facile aux principales voies de communication, faisant de cette villa une option pratique pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans la région de Ledegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

450 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

999 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003530698-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64738 Réf. vendeur: M/07281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

452 m 1' 39'' 452 m 47'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Bloei! Ledegem

171 m 43'' 171 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Methodeschool Bloei! Ledegem

171 m 43'' 171 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Vabi

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,9 km 41' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

462 m 6'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

462 m 6'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

459 m 6'

Gares

Wevelgem

8,1 km 30' 8,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,7 km 39' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Moorsele

4,5 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Jumbo Roeselare

5,3 km 20' 5,9 km 6' 4,8 km 28' 5,3 km 1º 3'

Comarkt Gullegem

7,3 km 25' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,5 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,1 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,5 km 25'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Bloei! Ledegem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bv 'Tspeelhuisje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moorsele" (6 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (6 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (10 minutes en voiture).

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