Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS79815

Mangelaarstraat 26 8920 Langemark-Poelkapelle

399 752 €

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RBS79815
  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez une superbe résidence neuve située à Langemark-Poelkapelle, au cœur du projet immobilier 'De Mangelaar'. Cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 163 m² et se compose de trois façades, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une potentiellement aménageable au rez-de-chaussée. Une zolder (grenier) pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage par le sol présent au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi qu'un système de ventilation D efficace. Le cadre de vie est sublimé par une parcelle de terrain généreuse de 553 m², avec un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil couchant. La propriété comprend également un garage et une carport spacieuse permettant d'accueillir deux véhicules. Un terrassement soigné et la clôture du jardin sont inclus dans le prix de vente, offrant ainsi un espace extérieur prêt à l'emploi. De plus, la maison est équipée d'une connexion au gaz et à l'eau, consolidant son caractère pratique et moderne. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers des villes telles que Diksmuide, Ypres et Poperinge. Contribuant à un mode de vie durable, la maison répond aux normes énergétiques BEN avec la possibilité d'ajuster l'installation pour obtenir une réduction complète des impôts fonciers grâce à l'ajout de panneaux solaires supplémentaires. Ce bien neuf est proposé à 399 752 € et promet un cadre de vie paisible et moderne à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 752 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS79815 Réf. vendeur: 3984287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

174 m 2' 5''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

174 m 2' 5''

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

174 m 2' 5''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

9,1 km 39' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,7 km 1º 46' 30,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,9 km 28' 7,1 km 15' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

456 m 4' 456 m 59'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize Langemark

210 m 1' 57'' 269 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Spar Poelkapelle

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,9 km 14' 3,1 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,2 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 8'

Éducation

"'T Wonderwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se situe à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 8 minutes de route.

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