• 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Provenseweg 43 8970 Poperinge

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Description

Cette résidence indépendante, construite en 1975, se situe sur un généreux terrain de 1671 m² à Poperinge, au Provenseweg 43. La maison offre une surface habitable spacieuse avec une entrée accueillante menant à un salon lumineux équipé d'une cassette à bois et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin avant. Elle comprend également une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, un espace bureau, une salle à manger, une cuisine basique aménagée, ainsi qu'une cave sèche. À l'étage, vous trouverez six chambres et une salle de bain rétro équipée de deux baignoires assises, d'un lavabo et d'un toilette. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un magnifique jardin verdoyant où vous pourrez profiter du soleil levant. Le jardin est complété par un spacieux abri de jardin, idéal pour le stockage. La maison dispose d'une grande allée permettant un accès facile pour le chargement/déchargement et offrant amplement d'espace de stationnement. Un garage avec une porte basculante, des compteurs numériques et un espace pour le brûleur à mazout complète cet ensemble. Les aspects techniques incluent du double vitrage en profilés PVC et aluminium, un chauffage central au mazout avec une cuve de 3000 litres, et des sols en béton, parquet et carrelage. Cette propriété nécessite quelques rénovations et pourrait devenir un véritable bijou entre les mains appropriées. Elle est bien placée à proximité du parc naturel Couthofbos et offre une excellente connexion vers la côte et les régions vallonnées, ce qui pourrait également en faire un projet intéressant pour une maison d'hôtes ou une résidence de vacances. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre propre havre de paix ou en un investissement lucratif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1671 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003401107-RES-2

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR54786 Réf. vendeur: 716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Dopey

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kastanje

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kastanje

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 14' 3,9 km 46'

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

372 m 4'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

372 m 4'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

1,9 km 23'

Gares

Poperinge

4,8 km 17' 5 km 6' 4,2 km 14' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 16' 3,1 km 37'

Colruyt Poperinge

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,2 km 16' 3,5 km 42'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 15' 3,9 km 47'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

27,8 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

18,9 km 16'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (27 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

"Bertinus Collectief 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Dopey" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kastanje", à seulement 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (3 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (4 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manoir Ogygia") se trouve à 5 minutes en voiture.

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Documents

46d561b9-595f-4555-95e1-d7ce603479dd_716OE Provenseweg 43 - 8970 Poperinge.pdf

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4013d4c5-e027-487f-8493-3b46138c6d91_716Overstromingsrapport Provenseweg 43 - 8970 Poperinge.pdf

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4449d2c1-05d6-4767-b9ac-d8fe2a589927_716Recht van voorkoop Provensweg 43 - 8970 Poperinge.PNG

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e4ecc5ac-4dec-4cfd-815d-3bd5f0ecd380_716Risicokaart_waterbeheerder Provenseweg 43 - 8970 Poperinge.pdf

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b67bbcaa-92fd-4a82-8782-35d4aba08812_716EPC Provenseweg 43 - 8970 Poperinge.pdf

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