Maison à vendre - Gand RBU26308
268 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
Alors cette maison est faite pour vous !
Elle a beaucoup de potentiel, mais une rénovation est nécessaire !
ATOUT : vous avez droit à la prime de démolition et de reconstruction si vous remplissez les conditions requises.
Voir le lien : https://www.premiezoeker.be/premie/Vlaanderen/sloop-en-heropbouwpremie
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : le garage !
Grâce au garage intégré, vous disposez de beaucoup d'espace pour garer vos vélos (cargo) ou une petite voiture et vous avez toujours votre place de parking privée devant le portail.
AGENCEMENT :
Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage sur votre droite et continuer tout droit vers le grand espace de vie avec la cuisine, suivi de la salle de bains, d'un débarras/buanderie pratique et d'une véranda. Depuis la véranda, vous avez accès à la terrasse orientée SUD avec un grand débarras extérieur.
Au 1er étage, nous comptons 2 chambres à coucher à part entière.
Le 2e étage est accessible par un escalier fixe et nous y trouvons une autre chambre à coucher à part entière et un débarras/grenier qui peut encore être transformé.
L'EMPLACEMENT – Mobiscore : 8,8/10 !
Tous les commerces, écoles, gare de Merelbeke, tram Moscou et arrêt de bus sont accessibles à pied.
Les célèbres Gentbrugse Meersen et Liedermeerspark se trouvent à 3 km et le centre de Gand à 2 km.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ? Contactez Lisse : Tel 0477 17 19 12 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 268 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
139 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
653 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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