Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT26526
Moerlandstraat 74 9100 Sint-Niklaas
360 000 €
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Description
Cette élégante maison familiale, entièrement rénovée en 2025, propose un confort contemporain inégalé et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du parc de la ville à Sint-Niklaas. En entrant par le hall d'entrée avec toilette pour invités, vous découvrirez un espace de vie ouvert qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne avec un îlot de cuisson. Cette cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et offre de nombreux espaces de rangement. La salle de bain du rez-de-chaussée est luxueusement aménagée avec une vaste douche à l'italienne et une double vasque. Le bien s'étend sur deux étages supplémentaires, offrant à la première étage trois chambres confortables mesurant respectivement 17 m², 12,9 m² et 12 m², ainsi qu'un second toilette séparé. La deuxième étage abrite une quatrième chambre spacieuse, qui peut être subdivisée selon les besoins. Sur le plan technique, la propriété a été entièrement modernisée avec des fenêtres neuves, une isolation du toit, un système de chauffage central au gaz, et une façade arrière rénovée. Grâce à ces améliorations, la maison bénéficie d'un label énergétique favorable de catégorie B, avec une consommation primaire spécifique de 165 kWh/m²/an. À l'extérieur, l'arrière de la maison s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, offrant un cadre verdoyant et un espace terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle totale couvre une surface de 340 m², incluant un jardin spacieux de 250 m² qui promet détente et moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
340 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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