Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT36404 Option

Landbouwersstraat 109 9100 Sint-Niklaas

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36404

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence accueillante située à Sint-Niklaas est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle offre suffisamment d'espace pour chacun. La maison dispose d'une surface habitable de 150 m² et a été conçue de manière fonctionnelle avec une cuisine moderne équipée d'un grand fourneau à gaz, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Le salon lumineux, agrémenté d'un coin repas convivial et d'un escalier central, constitue le cœur de la maison. La propriété bénéficie également d'un bureau avec vue et accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin orienté sud-est, idéal pour les moments de détente en plein air. Un des points forts de cette maison est son emplacement privilégié, proche du centre commercial de Sint-Niklaas et offrant un accès facile aux principaux axes routiers comme l'E17 et la N41. De plus, la propriété est dotée d'une isolation thermique efficace avec un certificat énergétique de classe C. Côté pratique, la maison est équipée d'une entrée privée avec une allée menant à un garage sécurisé par un portail. Les fenêtres à double vitrage en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage central au gaz naturel garantit une température agréable toute l'année. Un bâtiment annexe construit en 2013 ajoute encore plus de polyvalence à cet espace familial. Enfin, la maison est asbest-safe et offre la possibilité de louer un garage à côté de la propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36404 Réf. vendeur: 9622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

477 m 2' 8'' 485 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

514 m 1' 42'' 512 m 52'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

285 m 3'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

285 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

329 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,2 km 7' 1,3 km 2' 8'' 710 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 49' 29,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

939 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Armend

237 m 2' 50''

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Lidl Sint-Niklaas

307 m 2' 59'' 310 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

598 m 3' 705 m 1' 14'' 598 m 7' 598 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Armend" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt St-Niklaas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à 1 minute en voiture."Kinderonthaal Libelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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