Maison à vendre - Lokeren RBU11686

Zonnestraat 41 9160 Lokeren

145 000 €

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RBU11686

  • 3 Chambre(s)
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Description

Cette propriété située au 41 Zonnestraat à Lokeren est une maison construite en 1930, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace de vie, une cuisine, une pièce de rangement et une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, offrant un espace fonctionnel pour une famille ou un projet de revalorisation. Le bien dispose de deux façades et est implanté sur un terrain de 105 m². La maison est équipée d’une connexion au gaz et à l’eau, ce qui facilite les travaux de modernisation et d’adaptation aux normes actuelles. Son classement dans un quartier résidentiel en zone urbaine ou rurale lui confère un environnement calme et pratique pour une vie quotidienne. L’état général du bien nécessite une rénovation, notamment en raison de son certificat de performance énergétique (EPC) actuel à 910 kWh/m² par an, ainsi qu’un certificat électrique non conforme. La propriété n’est pas actuellement louée et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage pour un futur propriétaire cherchant à personnaliser sa résidence dans un secteur agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

910 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11686 Réf. vendeur: 4116876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezelboompje

508 m 1' 41'' 1,3 km 2' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Spoele

713 m 2' 22'' 713 m 1' 12'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Spoele

713 m 2' 22'' 713 m 1' 12'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

1,2 km 4' 1,7 km 2' 54'' 706 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

373 m 4'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

380 m 5'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

1,3 km 15'

Gares

Lokeren

2 km 12' 4,5 km 5' 1,6 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

990 m 4' 835 m 12' 967 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Lokeren

459 m 2' 45'' 1,5 km 2' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,6 km 8' 4 km 5' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Albert Heijn - Lokeren

1,7 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Spoele", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Snoezelboompje" à 6 minutes à la marche."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

La station "Donkey - Lokeren Vitaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lokeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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