• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwelaan 34 9220 Hamme

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Description

Cette résidence à rafraîchir est située au cœur de Hamme, sur la rue Nieuwelaan, et est mise en vente pour 205 000 €. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Vous y trouverez également une cuisine parfaitement équipée avec des appareils tels qu'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et un micro-ondes. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon accueillant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin, idéal pour profiter des belles journées en plein air. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est conforme aux normes électriques actuelles. Un point notable est que cette résidence n'est pas située dans une zone inondable, ce qui en fait un investissement sécuritaire pour l'avenir. La résidence est chauffée au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. En ce qui concerne son emplacement, la maison bénéficie d'une situation centrale à Hamme, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports publics. Avec deux façades, cette maison mitoyenne présente un potentiel intéressant pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation dans une région résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 388 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97168 Réf. vendeur: 2096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

647 m 2' 9'' 967 m 1' 56'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

529 m 1' 45'' 937 m 1' 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

873 m 3' 891 m 1' 41'' 578 m 10' 873 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

392 m 5'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

403 m 5'

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

1,1 km 13'

Gares

Sinaai

8,3 km 29' 8,8 km 10' 6,5 km 49' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 1º 52' 32,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

9,1 km 35' 5,9 km 43' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Express Hamme

154 m 30'' 785 m 1' 37'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Market Hamme

918 m 3' 1,6 km 2' 47'' 674 m 11' 918 m 11'

Delhaize Hamme

996 m 7' 1,2 km 1' 58'' 834 m 12' 996 m 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,6 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Belsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e" à seulement 44 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hamme" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Pim Pam Poentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Basisschool Hamme" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Hamme" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

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