Maison à vendre - Kluisbergen RBS85650
Poletsestraat 14 9690 Kluisbergen
395 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Kluisbergen, cette résidence indépendante offre une surface habitable de 150 m² et est implantée sur un généreux terrain de 1 456 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie composée d'un coin salon et d'un espace repas, entourée d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et possibilité de douche, complétée par un meuble-lavabo. Un WC d'amis et une buanderie/zone de rangement viennent compléter l'intérieur de cette habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-ouest, agrémenté de terrasses ensoleillées aménagées, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. À l'avant de la propriété, se trouve une surface polyvalente d'environ 200 m² pouvant être utilisée comme atelier ou espace commercial, idéale pour un indépendant ou un passionné. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel intéressant, sans obligation de rénovation grâce à son label énergétique D. La propriété est située à 800 mètres du pittoresque Kluisbos, parfaite pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et résidentielle. Elle dispose également d'une grande cave et de six places de parking extérieures. Ce bien est vendu sans l'intervention d'un agent immobilier, directement via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 549 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
350 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1456 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20240507-0003238285-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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