Maison à vendre - Merelbeke RBS48908

Jozef Hebbelynckstraat 10 9820 Merelbeke

489 000 €

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RBS48908
  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence moderne, située à la Jozef Hebbelynckstraat 10 à Merelbeke, fait partie du projet de construction neuve "De Notelaar", qui propose cinq unités résidentielles. Chaque maison comprend trois chambres et un jardin orienté à l'est. Cette propriété spécifique, qui se trouve sur le lot 3, offre une superficie habitable de 213 m² sur un terrain de 223 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec toilette pour invités, un bureau, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une toilette séparée, un débarras ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée. La deuxième étage présente une pièce polyvalente accessible par un escalier fixe, idéale pour des extensions futures selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend une terrasse et un jardin orienté à l'est, parfaits pour apprécier le calme de l'environnement verdoyant en plein centre de Merelbeke. Concernant les prestations techniques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Six panneaux solaires sont également installés pour optimiser l'efficacité énergétique. Le bien est vendu sous le régime TVA à 21%, avec des frais additionnels pour services rendus s'élevant à 50.505 €. Contactez Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visitez www.bordes.be pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau, grote leefruimte met open keuken en berging. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, berging, drie slaapkamers en geïnstalleerde badkamer. Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap. Bergzolder aanwezig. Er wordt een oprit voorzien, voor of naast iedere woning. De afwerking en indeling kan nog volledig door de kopers worden bepaald. Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en badkamer via warmtepomp lucht/water. Troeven: zes zonnepanelen per woning | ventilatiesysteem D | centrale ligging. Verkoop onder 21% BTW-stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Prix 489 000 € à 489 000 €
Surface habitable 213 m² à 213 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

489 000 €

Surface habitable

213 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

223 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48908 Réf. vendeur: 3949645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

389 m 1' 27'' 664 m 1' 4'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

371 m 1' 39'' 471 m 37'' 371 m 4' 371 m 4'

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Go! Daltonschool Merelbeke

245 m 49'' 1,4 km 2' 3'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

398 m 5'

De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation

398 m 5'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

398 m 5'

Gares

Merelbeke

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

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1,7 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

798 m 4' 528 m 9' 720 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

891 m 11'

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290 m 1' 21'' 290 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merelbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Daltonschool Merelbeke" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pietersstation, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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