Maison à vendre - Evergem RBT25720
Brouwerijstraat 4 9940 Evergem
279 000 €
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Description
Située dans une rue paisible à Evergem, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité des espaces verts historiques et d'une région dynamique, elle est particulièrement attrayante pour ceux qui aiment la randonnée et le vélo. Le quartier dispose d'une école primaire, et les connexions vers la R4 et Gand sont facilement accessibles. Les transports en commun, notamment les bus, sont à une courte distance à pied, tout comme les services de ferry de Terdonk et Langerbrugge. La maison, construite en 1923, propose une surface habitable de 150 m² avec trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, deux salons spacieux et une grande cuisine équipée partiellement avec un coin petit-déjeuner. Une chambre, un espace de rangement et des toilettes complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes sont disponibles. Il y a également un vaste grenier, offrant la possibilité d'aménagement pour des chambres supplémentaires. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz avec une installation électrique conforme. À l'extérieur, la propriété comprend une cour ensoleillée qui peut être transformée en un espace convivial pour la famille, ainsi qu'un garage et une allée pouvant accueillir deux voitures. La façade de la maison est orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout repose sur un terrain de 233 m² avec jardin et terrasse. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent apporter leurs touches personnelles lors d'une rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1923
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
233 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20241220-0003223458-RES2
Date de validité PEB
20/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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