Maison à vendre - Waarschoot RBT05792

Patronagiestraat 4 9950 Waarschoot

289 000 €

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RBT05792

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
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Description

Cette charmante résidence située au 4 Patronagiestraat à Waarschoot a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une attention particulière aux détails et à la durabilité. Elle bénéficie d'un certificat énergétique favorable de label B, garantissant une consommation énergétique optimisée. La surface habitable de 88 m² comprend un espace de vie lumineux et accueillant, qui se fond harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle. Cette configuration crée un cadre idéal pour des soirées conviviales ou des week-ends relaxants. Depuis le séjour, vous accédez à un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux chambres à coucher à l'étage et d'une salle de bains. Un atout indéniable est sa localisation au coin d'une rue calme et sans issue, en plein cœur de Lievegem/Waarschoot. Vous serez à distance de marche de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs cherchant un bien prêt à être habité. Le terrain totalise une superficie de 90 m² et n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix de vente de 289 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans une région paisible tout en étant proche des services locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIJSvastgoed au Tel +32 9 395 80 10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018-0003418377-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05792 Réf. vendeur: TKpatronagiestraat4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Ooievaarsnestje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 885 m 6' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,5 km 15' 4,8 km 6' 4,1 km 18' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

283 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

283 m 3'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

341 m 4'

Gares

Waarschoot

900 m 3' 1,2 km 2' 8'' 768 m 11' 900 m 11'

Bornes de recharge

Stationsstraat

663 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

487 m 1' 48'' 487 m 6' 487 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

738 m 2' 56'' 834 m 1' 29'' 529 m 7' 738 m 9'

Okay Waarschoot

730 m 2' 26'' 758 m 1' 23'' 589 m 9' 730 m 9'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarschoot Sporthal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Ooievaarsnestje" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 18 minutes de route.

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