Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBE14105

Avenue des Nerviens 79 1040 Etterbeek

675 000 €

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VBE14105

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

ETTERBEEK, situé en face du parc du Cinquantenaire. Magnifique APPARTEMENT (3Ch/2Sdb) de 115 m² traversant situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un large hall d’entrée en plancher, toilette invité avec lave main et cuisine équipée en carrelage ouverte sur la pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher développant 38,5 m² en façade avant. A l’arrière, hall de nuit en plancher desservant la chambre principale en plancher de 20 m² agrémentée de sa salle de bain attenante (bain, double lavabos, toilette). Chambre 2 de 12 m² et Chambre 3 de 13 m² en planche. Salle de douche en carrelage (douche, double lavabo, emplacement buanderie et toilette séparée). RU en attente. Electricité conforme. PEB F. Loyer de 1.800€/m hors charges. A découvrir en exclusivité chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14105 Réf. vendeur: 6960597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Gertrude

228 m 58'' 437 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique

200 m 59'' 469 m 1' 7'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

212 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

563 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Merode

1,8 km 6' 2,2 km 4' 645 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

793 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meyel

243 m 1' 1'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

366 m 1' 55'' 393 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

728 m 2' 35'' 847 m 2' 2'' 538 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

666 m 4' 657 m 1' 32'' 654 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

104 m 15''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Art & Histoire".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte Gertrude", à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Meyel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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