Rez-de-chaussée à vendre - Tongres RWC39664

ELFDE NOVEMBERWAL 28 2 3700 Tongres

159 000 €

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RWC39664

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Ce rez-de-chaussée à vendre est situé au 28 Elfde Novemberwal à Tongeren, dans un quartier calme et pratique. Avec une superficie d'environ 70 mètres carrés, il offre un espace de vie confortable comprenant une chambre, une salle de bain entièrement rénovée et une grande cuisine avec une vue agréable sur un espace vert adjacent. La propriété bénéficie d’un accès facile sans escaliers ni obstacles, ce qui la rend idéale pour ceux recherchant simplicité et praticité. L'appartement dispose de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage au gaz. Une chaudière neuve de la marque Vaillant a été installée l’année dernière pour garantir une performance énergétique optimale. La propriété est équipée d’un petit terrasse, d’environ 1 mètre carré, parfait pour profiter du plein air dans un espace privé. Les commodités de proximité incluent des places de stationnement devant l’immeuble, ainsi que des charges mensuelles faibles d’environ 70 euros. La localisation stratégique dans la grande boucle de Tongeren facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. Ce logement, à l’entretien peu exigeant, représente une option intéressante pour les personnes cherchant un pied-à-terre pratique ou un premier investissement immobilier dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/12/2025

Niveau E

260

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

484 m 1' 40'' 480 m 43'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

349 m 2' 15'' 1,2 km 1' 52'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

349 m 2' 15'' 1,2 km 1' 52'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

287 m 58'' 617 m 1' 3'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

86 m 1' 2''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

80 m 57''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

80 m 57''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

867 m 4' 1,3 km 1' 53'' 542 m 6' 658 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 8' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

263 m 1' 30'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

624 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

550 m 2' 56'' 629 m 1' 5'' 547 m 7' 547 m 7'

Carrefour Market Tongeren

619 m 2' 8'' 1 km 1' 24'' 519 m 6' 519 m 6'

Spar Express Tongeren

1 km 4' 1,6 km 2' 9'' 810 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,4 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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