Studio à vendre - Bruxelles VBE37665

Rue des Ménages 27-31 1000 Bruxelles

210 000 €

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VBE37665

  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue des Ménages 27-31 1000 Bruxelles
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Description

idéalement positionné entre la Gare du Midi et la Place du Jeu de Balle, dans l'un des quartiers les plus vivants et les mieux desservis de Bruxelles, Beau studio de ±38 m² situé au 1er étage d'un immeuble à appartements contemporain de 2013,
Le bien bénéficie d'une architecture remarquable aux balcons en verre. L'espace de vie est optimisé et très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur le balcon. Une cloison design à claire-voie crée une séparation subtile entre le coin nuit et le séjour, tout en préservant la fluidité de l'espace. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur le living.
La salle de bains avec douche et la toilette avec chaudière individuel au gaz complètent le logement. Le tout est vendu entièrement meublé et immédiatement rentable, avec un locataire en place à 900 €/mois + 50 € de charges. Métro, tram et bus à proximité immédiate. Commerces, restaurants et marché aux puces à pied. Info et visites : Tel 0477/68.32.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3601 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37665 Réf. vendeur: 7742682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

201 m 1' 12'' 1,3 km 3' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

198 m 1' 32'' 204 m 36'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

267 m 1' 32'' 267 m 47'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

603 m 4' 1,1 km 2' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

339 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

339 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

329 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

329 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

762 m 5' 855 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 54' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1,4 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

395 m 1' 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fonsny

609 m 2' 53'' 803 m 1' 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

609 m 2' 53'' 803 m 1' 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Intermarché SAint Gilles

445 m 1' 37'' 886 m 2' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

676 m 1' 19''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue des Ménages - Huishoudensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Porte De Hal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte De Hal / Hallepoort".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle De La Marolle", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Badaboum", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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