Studio à vendre - Bruxelles VWD13870
du chien marin 19 1000 Bruxelles
209 000 €
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Description
A VENDRE - Le studio est situé rue du Chien Marin, dans le très recherché quartier Sainte – Catherine, entre le quartier Dansaert et le quai aux Briques, au 3e étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété, dans une ruelle historique sans voiture.
D’une surface de 33 m2 (selon PEB), avec une terrasse de +/- 5 m2 , le studio réhabilité assez recemment (2013), bénéficie d’un PEB C et a un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant). Electricité conforme.
Parquet en chêne dans la partie salon et espace à dormir. Carrelage anthracite dans la cuisine et la salle de bain
Vendu MEUBLE et équipé. La cuisine contient un lave vaisselle, un four, une taque vitro ceramique et un frigo, le tout de marque AEG. La salle de bain dispose d’une lavante/sechante.
Stores occultants, dressing intégré, porte blindée, porte d’accès au batiment par badge , grande cave privative, local vélo double accès, local poubelles
Charges : +/_90 €/mois (electricité des communs, nettoyage, syndic et assurance batiment)
Loué jusque fin mai à 880 €/mois, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif. Le quartier très recherché , vivant et vibrant regorge de commerces , restaurants.et est situé à exactement 50 m du métro Sainte Catherine conduisant directement aux Institutions européennes, et aux principales attractions touristiques ainsi que du bus 89 et des vélos en libre service
Pour toute visite ou demande de renseignements supplémentaires, merci d’envoyer un MAIL à Contact ou d'appeler le Tel 0495224433 (entre 18 & 19h)
Visite à partir du 24 juin sur rendez vous. No agencies. Tout voir Réduire
D’une surface de 33 m2 (selon PEB), avec une terrasse de +/- 5 m2 , le studio réhabilité assez recemment (2013), bénéficie d’un PEB C et a un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant). Electricité conforme.
Parquet en chêne dans la partie salon et espace à dormir. Carrelage anthracite dans la cuisine et la salle de bain
Vendu MEUBLE et équipé. La cuisine contient un lave vaisselle, un four, une taque vitro ceramique et un frigo, le tout de marque AEG. La salle de bain dispose d’une lavante/sechante.
Stores occultants, dressing intégré, porte blindée, porte d’accès au batiment par badge , grande cave privative, local vélo double accès, local poubelles
Charges : +/_90 €/mois (electricité des communs, nettoyage, syndic et assurance batiment)
Loué jusque fin mai à 880 €/mois, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif. Le quartier très recherché , vivant et vibrant regorge de commerces , restaurants.et est situé à exactement 50 m du métro Sainte Catherine conduisant directement aux Institutions européennes, et aux principales attractions touristiques ainsi que du bus 89 et des vélos en libre service
Pour toute visite ou demande de renseignements supplémentaires, merci d’envoyer un MAIL à Contact ou d'appeler le Tel 0495224433 (entre 18 & 19h)
Visite à partir du 24 juin sur rendez vous. No agencies. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
1
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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