Studio à vendre - Schaerbeek VBE28966

Avenue de Roodebeek 16 1030 Schaerbeek

àpd 165 000 €

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38 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue de Roodebeek 16 1030 Schaerbeek

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Description

✨ À vendre – Studio meublé lumineux avec ascenseur – Schaerbeek (Avenue de Roodebeek 16) ✨

📞 Infos & visites : Contactez Frédéric Top Tel +32 472 34 44 08 ou Contact
We Invest Bruxelles-Europe

Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Bruxelles ?
Ne manquez pas ce superbe studio meublé situé dans une résidence avec ascenseur, au cœur de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et institutions européennes.

🏡 Caractéristiques principales :
Studio de qualité, lumineux et parfaitement agencé
Vendu meublé, idéal pour location courte ou longue durée
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
Localisation recherchée : Avenue de Roodebeek, quartier dynamique et bien desservi

💰 Un investissement clé en main :
Déjà loué 950 €/mois → revenu locatif 11.400 €/an
Rentabilité brute attractive : ± 6,1 %
Idéal pour un investisseur cherchant un bien sûr, rentable et sans souci

Prix demandé : 175.000 €

📍 Pourquoi investir à Schaerbeek ?
Commune en plein essor, très prisée par les jeunes actifs, étudiants internationaux et familles, offrant une forte demande locative et un potentiel de valorisation.

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Frédéric Top – Tel +32 472 34 44 08
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Détails financiers

Prix: 165 000 €
Revenu cadastral: 743 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28966 Réf. vendeur: 7713967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Marmousets

85 m 1' 16'' 966 m 1' 45'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

210 m 1' 33'' 845 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

182 m 1' 28'' 818 m 1' 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

137 m 1' 18'' 772 m 1' 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

446 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

446 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Meiser

1 km 14' 1,6 km 3' 726 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

136 m 2' 2'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

257 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

114 m 1' 42'' 2,4 km 4' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Express Diamant

361 m 5' 2,7 km 4' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Chazal

692 m 7' 1,2 km 2' 20'' 526 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Roodebeek - Roodebeeklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plasky" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jamblinne De Meux" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle", à seulement 3 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Marmousets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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