Studio à vendre - Etterbeek VBE24056
230 000 €
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Description
! VENDU EN UNE VISITE !
Bénéficiant d'une excellente localisation dans le quartier d'Arsenal, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, axes routiers, écoles, ...), Cap Sud vous propose ce superbe studio offrant une superficie de ± 62m² selon PEB avec jardin de ± 18m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005.
Le studio s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, menant à un agréable et lumineux séjour en parquet de ± 30m² avec cuisine ouverte équipée et donnant accès à un au jardin privatif de ± 18m² idéalement orienté sud-est. L'espace nuit comprend un coin à dormir en parquet de ± 11,75m², un dressing de ± 3,4m² judicieusement situé entre le coin à dormir et la salle de bain de ± 4,35m² (avec emplacement machine à laver).
Données financières et techniques :
- Annexes : Le bien dispose d'une cave privative.
- Charges : ± 65 €/mois (sur base des charges de 2025 hors crédit se terminant le 30/06/2026, comprenant : entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur et assurance du bâtiment). Tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité et eau).
- PEB : E (245 kWh/m²/an) - n°20260519-0000753722-01-8.
- Électricité : L'installation est conforme.
- Renseignements urbanistiques : En cours.
- Équipements : Porte blindée, vidéophone, châssis double vitrage.
- Précompte immobilier : 1423,31 €.
- Disponibilité : À l'acte.- Idéal pour un investissement locatif (précédemment loué pendant 12 ans au même locataire).
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 1 251 €
- Frais mensuels: 65 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
18 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15288 kWh/an
Date de validité PEB
19/05/2036
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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