Studio à vendre - Liège VBD72631

Rue Pont d'Avroy 29 4000 Liège

117 000 €

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VBD72631

  • 1 Chambre(s)
  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein centre de Liège, ce studio entièrement rénové, bénéficie d’une belle vue sur la Collégiale Saint-Denis et d’un emplacement privilégié. Il se compose de : • une cuisine fonctionnelle • une pièce de vie lumineuse • une salle de bains avec WC Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces (magasins de proximité, restaurants, etc.) ainsi que de plusieurs établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université de Liège et HEC. Excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (arrêts de tram et de train). Les amateurs de culture apprécieront la proximité de lieux emblématiques comme le Forum de Liège et l’Opéra Royal de Wallonie. L’immeuble est sécurisé, équipé d’un ascenseur. Informations techniques : • Chauffage : chauffage central collectif au mazout • Certificat PEB : F – 440 kWh/m².an • Installation électrique : conforme Idéal pour un étudiant, un investisseur ou une personne souhaitant vivre au centre-ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 117 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630001462

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72631 Réf. vendeur: AdId:291593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Crèche Communale - Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

11d477723d774d9f9edfe4e557fcbc3c.pdf

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