Studio à vendre - Liège VBD72631

Rue Pont d'Avroy 29 4000 Liège

117 000 €

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VBD72631

  • 1 Chambre(s)
  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pont d'Avroy 29 4000 Liège
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Description

Situé en plein centre de Liège, ce studio entièrement rénové, bénéficie d’une belle vue sur la Collégiale Saint-Denis et d’un emplacement privilégié. Il se compose de : • une cuisine fonctionnelle • une pièce de vie lumineuse • une salle de bains avec WC Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces (magasins de proximité, restaurants, etc.) ainsi que de plusieurs établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université de Liège et HEC. Excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (arrêts de tram et de train). Les amateurs de culture apprécieront la proximité de lieux emblématiques comme le Forum de Liège et l’Opéra Royal de Wallonie. L’immeuble est sécurisé, équipé d’un ascenseur. Informations techniques : • Chauffage : chauffage central collectif au mazout • Certificat PEB : F – 440 kWh/m².an • Installation électrique : conforme Idéal pour un étudiant, un investisseur ou une personne souhaitant vivre au centre-ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 117 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630001462

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72631 Réf. vendeur: AdId:291593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

258 m 1' 33'' 501 m 52'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

199 m 50'' 134 m 10'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

199 m 50'' 134 m 10'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

261 m 1' 12'' 196 m 24'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

70 m 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

165 m 1' 59''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

742 m 5' 1,3 km 2' 40'' 582 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

310 m 2' 15'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

53 m 19'' 640 m 1' 2'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Liege Cathédrale

183 m 1' 13'' 916 m 1' 35'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

401 m 3' 990 m 1' 23'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 33''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 47''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Opéra 2" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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Documents

11d477723d774d9f9edfe4e557fcbc3c.pdf

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