Surface commerciale à louer - Liège VBC97313

Rue des Maraîchers 76 4020 Liège

13 334 €

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VBC97313
  • 1403 m²
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Description

Trevi Liège vous propose cette surface commerciale de 1.203 m² au rez-de-chaussée complétée par 200 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques à l'étage. Le bâtiment, d’une dizaine d’années, est en excellent état et bénéficie d’une implantation idéale avec 80 places de parking privatives sur terrain privé. Actuellement exploité en tant que supermarché, le bien est autorisé pour cette activité et sera libre à partir du 20/12/2025. Opportunité rare pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, d'un bâtiment récent et d'un parking généreux dans un quartier dynamique de Liège. PI à charge du preneur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 13 334 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Description extérieure

Surface totale du terrain

3857 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97313 Réf. vendeur: 6959523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

541 m 2' 49'' 565 m 1' 19'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

293 m 1' 42'' 293 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

293 m 1' 42'' 293 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

637 m 2' 58'' 637 m 1' 26'' 506 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

607 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

449 m 2' 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

626 m 2' 49'' 699 m 1' 20'' 484 m 8' 626 m 8'

Lidl Liège

749 m 3' 749 m 1' 44'' 662 m 9' 749 m 9'

Aldi Liège

1 km 5' 1,4 km 3' 804 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Amercoeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

312-BMB-AMERCOEUR-PE-BAT1-PLANS CARREFOUR-11-04-2016 (1).pdf

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