Surface commerciale à louer - Liège VBC97313

Rue des Maraîchers 76 4020 Liège

13 334 €

  • 1403
Rue des Maraîchers 76 4020 Liège

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Description

Trevi Liège vous propose cette surface commerciale de 1.203 m² au rez-de-chaussée complétée par 200 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques à l'étage. Le bâtiment, d’une dizaine d’années, est en excellent état et bénéficie d’une implantation idéale avec 80 places de parking privatives sur terrain privé. Actuellement exploité en tant que supermarché, le bien est autorisé pour cette activité et sera libre à partir du 20/12/2025. Opportunité rare pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, d'un bâtiment récent et d'un parking généreux dans un quartier dynamique de Liège. PI à charge du preneur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 13 334 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Description extérieure

Surface totale du terrain

3857 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97313 Réf. vendeur: 6959523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Amercoeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

312-bmb-amercoeur-pe-bat1-plans carrefour-11-04-2016 (1).pdf

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