Surface commerciale à louer - Liège VBC97313

Rue des Maraîchers 76 4020 Liège

13 334 €

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VBC97313
  • 1403 m²
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Description

Trevi Liège vous propose cette surface commerciale de 1.203 m² au rez-de-chaussée complétée par 200 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques à l'étage. Le bâtiment, d’une dizaine d’années, est en excellent état et bénéficie d’une implantation idéale avec 80 places de parking privatives sur terrain privé. Actuellement exploité en tant que supermarché, le bien est autorisé pour cette activité et sera libre à partir du 20/12/2025. Opportunité rare pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, d'un bâtiment récent et d'un parking généreux dans un quartier dynamique de Liège. PI à charge du preneur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 13 334 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Description extérieure

Surface totale du terrain

3857 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97313 Réf. vendeur: 6959523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

541 m 2' 49'' 565 m 1' 19'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

293 m 1' 42'' 293 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

293 m 1' 42'' 293 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

637 m 2' 58'' 637 m 1' 26'' 506 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

607 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

449 m 2' 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

626 m 2' 49'' 699 m 1' 20'' 484 m 8' 626 m 8'

Lidl Liège

749 m 3' 749 m 1' 44'' 662 m 9' 749 m 9'

Aldi Bressoux

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Amercoeur" à 4 minutes à pied."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

312-bmb-amercoeur-pe-bat1-plans carrefour-11-04-2016 (1).pdf

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