Surface commerciale à louer - Liège VBC97313

Rue des Maraîchers 76 4020 Liège

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VBC97313
  • 1403 m²
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Description

Trevi Liège vous propose cette surface commerciale de 1.203 m² au rez-de-chaussée complétée par 200 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques à l'étage. Le bâtiment, d’une dizaine d’années, est en excellent état et bénéficie d’une implantation idéale avec 80 places de parking privatives sur terrain privé. Actuellement exploité en tant que supermarché, le bien est autorisé pour cette activité et sera libre à partir du 20/12/2025. Opportunité rare pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, d'un bâtiment récent et d'un parking généreux dans un quartier dynamique de Liège. PI à charge du preneur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur www.treviliege.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 13 334 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Description extérieure

Surface totale du terrain

3857 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97313 Réf. vendeur: 6959523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

541 m 2' 49'' 565 m 1' 19'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

293 m 1' 42'' 293 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

293 m 1' 42'' 293 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

637 m 2' 58'' 637 m 1' 26'' 506 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

607 m 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Bressoux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

449 m 2' 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

626 m 2' 49'' 699 m 1' 20'' 484 m 8' 626 m 8'

Lidl Liège

749 m 3' 749 m 1' 44'' 662 m 9' 749 m 9'

Aldi Liège

1 km 5' 1,4 km 3' 804 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.

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Documents

312-BMB-AMERCOEUR-PE-BAT1-PLANS CARREFOUR-11-04-2016 (1).pdf

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