Surface commerciale à vendre - Laeken VBD05259

Boulevard Emile Bockstael 238 1020 Laeken

415 000 €

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VBD05259
  • 190 m²
Boulevard Emile Bockstael 238 1020 Laeken
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce rez-de-chaussée commercial spacieux à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Laeken, avec une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du bien :
  • Superficie en rez-de-chaussée : ±190 m² avec terrasse
  • Sous-sol et caves
  • Possibilité d’exploitation Horeca : café, bar, salle d’événements, etc.
  • Terrasse à l’avant, salle d’évènement à l’arrière
  • Façade commerciale attrayante sur un boulevard dynamique
Revenu cadastral : 1.750 €
Actuellement loué à 1.650 €/mois – Haut rendement locatif grâce aux jeux de bingo
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et institutions.
Opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou exploitants Horeca.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05259 Réf. vendeur: 1394882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

410 m 1' 33'' 611 m 1' 28'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

402 m 2' 31'' 993 m 2' 23'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

709 m 5' 853 m 2' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

784 m 3' 826 m 1' 59'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

9 m 6''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

9 m 6''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

9 m 6''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

604 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

758 m 5' 704 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

222 m 44'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

397 m 1' 53'' 439 m 1' 3'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Brussel

793 m 2' 45'' 982 m 2' 21'' 537 m 9' 764 m 9'

Lidl Brussel

1 km 5' 1 km 2' 30'' 678 m 7' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Léopold 1er" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Horizon" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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