Surface commerciale à vendre - Laeken VBD26077

Boulevard Emile Bockstael 238 1020 Laeken

399 000 €

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VBD26077
  • 190 m²
Boulevard Emile Bockstael 238 1020 Laeken
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce rez-de-chaussée commercial spacieux à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Laeken, avec une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du bien :
  • Superficie en rez-de-chaussée : ±190 m² avec terrasse
  • Sous-sol et caves
  • Possibilité d’exploitation Horeca : café, bar, salle d’événements, etc.
  • Terrasse à l’avant, salle d’évènement à l’arrière
  • Façade commerciale attrayante sur un boulevard dynamique
Revenu cadastral : 1.750 €
Actuellement loué à 1.650 €/mois – Haut rendement locatif grâce aux jeux de bingo
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et institutions.
Opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou exploitants Horeca.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26077 Réf. vendeur: 1409774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

410 m 1' 33'' 611 m 1' 28'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

402 m 2' 31'' 993 m 2' 23'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

709 m 5' 853 m 2' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

784 m 3' 826 m 1' 59'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

9 m 6''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

9 m 6''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

9 m 6''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

604 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Bockstael

758 m 5' 704 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 52' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

222 m 44'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

397 m 1' 53'' 439 m 1' 3'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Bruxelles

793 m 2' 45'' 982 m 2' 21'' 537 m 9' 764 m 9'

Lidl Brussel

1 km 5' 1 km 2' 30'' 678 m 7' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Horizon" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Léopold 1er" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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